VILLAS JARDIN, la nature pour décor.

La résidence se compose de six petits bâtiments d’un seul étage, desservis par des allées piétonnes et végétalisées.

Les villas sont lumineuses et distribuées sur deux niveaux. L’espace de vie, au rez-de-chaussée, comprend des toilettes, une salle d’eau et un grand séjour-cuisine pour partager des moments conviviaux. L’étage abrite l’espace nuit : 2 ou 3 chambres selon la typologie du logement, des toilettes et une salle de bain avec baignoire.

La résidence est certifiée RE2020. Cette norme stricte impose de diminuer l’impact carbone, de bien isoler les logements et de choisir des énergies plus propres pour la production d’eau chaude et de chauffage.

LES + du Bail Réel Solidaire

Emplacement privilégié
TVA à 5,5%
Un prix 30%* inférieur au prix du marché
100% propriétaire
À partir de 156 000 € ⁽¹⁾

^{* Économies moyennes constatées sur le marché immobilier neuf Charentais} ^{(1) Lot C01 (T3 60,16 m² + abri 3,54 m²). Redevance mensuelle : 72 €. Soumis à des conditions de ressources, sous réserve de disponibilité et d’éligibilité. Réservé aux personnes physiques, sous conditions réglementaires.}

Venez découvrir le nouveau projet VILLAS JARDIN

VILLAS JARDIN, un projet entre terre et océan

Depuis VILLAS JARDIN puis-je me rendre à la plage facilement ?

La résidence est proche d’axes routiers menant à l’océan. Par ailleurs, des bus aux circuits variés permettent d’aller facilement sur les grandes plages de la côte.

Puis-je devenir propriétaire à Arvert ?

Avec le BRS⁽¹⁾, économisez jusqu’à 30%* par rapport au marché actuel et devenez propriétaire de votre maison.

^{(1) Dispositif soumis à des conditions de ressources et réservé aux personnes physiques sous conditions règlementaires.}

^{* Économies moyennes constatées sur le marché immobilier neuf bordelais.}

Puis-je privilégier le vélo pour mes déplacements quotidiens ?

Tous les commerces essentiels, les écoles et les arrêts de bus sont accessibles à vélo depuis la résidence. De plus, l’abri sécurisé privatif permet de garer les vélos de toute la famille en sécurité.

Prendre Rendez-vous

Arvert
Cité champêtre et dynamique

Entre terre et océan, la position privilégiée d’Arvert lui offre une nature changeante composée de falaises, dunes, prés salés, forêt domaniale et plaines agricoles… À l’orée de la ville, les claires des bassins d’ostréiculture dessinent un jardin sur l’eau.

Portée par l’attractivité des villes balnéaires alentours, Arvert dispose des commerces et services qui facilitent le quotidien. Ainsi, toutes les commodités sont réunies dans un faible rayon autour de la résidence.

Arvert
Central et verdoyant

La résidence est idéalement située, à proximité de plusieurs lignes de bus et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville. Elle est entourée de commerces essentiels et bénéficie d’infrastructures familiales proches.

Les plages variées, des longues étendues sauvages aux petites criques intimes, sont facilement accessibles en bus ou en voiture, offrant des moments de détente.

Le BAIL RÉEL SOLIDAIRE vu par exterrA

L’organisme foncier solidaire (OFS) est propriétaire du foncier. Il fait l’acquisition du terrain et cède un droit réel sur la propriété au futur acquéreur du logement.

Sur le terrain, exterrA par Domofrance réalise des logements abordables destinés à des ménages sous conditions de ressources.

Libérés du prix du foncier,
les ménages deviennent propriétaires de leur logement à un prix maîtrisé en s’acquittant d’une redevance mensuelle et de leurs mensualités d’emprunt.

Faites le choix d‘un logement fonctionnel
avec VILLAS JARDIN

Chauffage par pompe à chaleur
Chauffe-eau individuel thermodynamique
Espace nuit situé au 1^er étage
Sol en PVC souple, teinte au choix dans la gamme proposée
Faïence dans les salles de bain, coloris au choix dans la gamme proposée
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants

Place de parking
Bâtiment RE2020
22 logements du T3 au T4
2 WC, une salle d’eau et une salle de bain pour tous les logements
Abris de vélos sécurisés individuels
Accès sécurisé à la résidence par un badge

les commodités à proximité

3 min à pied des arrêts de bus lignes 104, 161 et 203
3 min à vélo d’une boulangerie
3 min en voiture d’un supermarché
4 min à vélo des écoles maternelle et élémentaire
5 min à vélo d’une pharmacie

exterrA Villas Jardin

VILLAS JARDIN

Rue du Moulin Brûlé

Fort d’une expérience de plus de 40 ans et implanté sur l’ensemble du territoire, Quadral Transactions est un commercialisateur spécialisé dans la vente HLM et l’accession sociale. Formées au dispositif BRS, ses équipes accompagnent chaque candidat à l’acquisition, depuis l’entretien individuel destiné à l’informer sur les modalités techniques, juridiques et financières de l’opération ; jusqu’à la signature de l’acte authentique, en passant par l’optimisation et la recherche du meilleur financement.